Какова стоимость инвестиций в недвижимость на Кипре?
Мирный, тихий, безопасный, предлагающий множество достопримечательностей, хотя все же немного дикий и, конечно, загадочный. Именно так описывают Северный Кипр представители индустрии туризма и недвижимости. В последние годы об этом направлении все чаще говорят в контексте иностранных инвестиций и путешествий. Почему стоит купить недвижимость на Северном Кипре? В чем причина растущей популярности этого места?
5 причин, почему стоит инвестировать в Северный Кипр
Политическая ситуация в мире привела к тому, что турецкая часть острова, то есть Северный Кипр, долгое время оставалась без внимания как с точки зрения иностранных инвестиций, так и с точки зрения назначения отдыха. Однако ситуация изменилась. Чистые песчаные пляжи, кристально чистая вода, приятный климат и культурное богатство все больше привлекают инвесторов вкладывать сюда свой капитал. Тем более, что покупка недвижимости на Северном Кипре может быть осуществлена на очень выгодных финансовых условиях. Почему еще стоит инвестировать в этот регион?
Вот список причин:
- Динамично развивающаяся туристическая инфраструктур.
Девелоперы со всего мира признают инвестиционный потенциал Северного Кипра. С каждым годом появляется все больше объектов недвижимости с профессиональным оборудованием, которые представляют собой идеальную туристическую базу для посетителей. В результате эта живописная часть острова может предложить отдых на самом высоком уровне, но при этом вдали от шума и суеты перенаселенных курортов и суеты многолюдных пляжей и улиц.
- Конкурентоспособные цены
С точки зрения инвестора покупка недвижимости на Северном Кипре очень привлекательна. Он находится под властью Турции и не является частью Европейского Союза. Поэтому цены на квартиры или апартаменты значительно ниже по сравнению, например, с теми, что расположены на юге. Кроме того, они более доступны, а благодаря растущей популярности этого направления систематически растут в цене.
- Богатое культурное наследие и нетронутая природа
Недаром Северный Кипр завоевал титул жемчужины Средиземного моря. Регион отличается обширным культурным и историческим наследием. Очаровательные города, многочисленные памятники, уникальная архитектура, характерный фольклор, региональная кухня, живописный полуостров Карпас, где можно полюбоваться стадами ослов и морских черепах в их естественной среде обитания, прекрасные песчаные пляжи… Здесь, конечно, нет недостатка в достопримечательностях.
- Благоприятный климат
На Кипре средиземноморский климат, тогда как на северо-востоке острова он полузасушливый. Это означает, что здесь очень теплое и сухое лето и мягкая зима. Осадки выпадают крайне редко. Среднегодовая температура днем составляет 24°С, в зимние месяцы она превышает 20°С, а летом средняя температура составляет 30°С. Дополнительно стоит отметить, что солнечных дней здесь почти в два раза больше, чем в северной части Европы. По оценкам, это число может достигать 340. Таким образом, с точки зрения инвестирования в зарубежную недвижимость с целью получения прибыли, это идеальные обстоятельства.
- Рай для любителей активного отдыха
Чистая вода, прекрасная видимость, приятная температура, попутные ветры, богатый морской мир, подводные пещеры и скалы – гарантируют идеальные условия для занятий любителям различных водных видов спорта. Но не только. Живописные пешеходные и велосипедные маршруты позволят вам открыть для себя Северный Кипр с разных точек зрения в любое время года.
Процесс покупки недвижимости на Кипре
Покупка недвижимости на Кипре включает в себя несколько этапов, и понимание процесса имеет решающее значение для обеспечения гладкой и успешной сделки. Вот краткий обзор процесса покупки.
Основные советы по покупке недвижимости на Кипре
Чтобы обеспечить успешную и выгодную покупку недвижимости на Кипре, примите во внимание следующие советы:
Наймите надежного агента по недвижимости
Работа с авторитетным и опытным агентом по недвижимости может значительно упростить процесс покупки. Они будут обладать глубокими знаниями местного рынка, помогут вам найти недвижимость, вести переговоры от вашего имени и давать советы на протяжении всей сделки.
Провести комплексную проверку
Тщательно изучите недвижимость, ее местоположение и любые юридические вопросы или вопросы планирования. Рассмотрите возможность найма профессионалов, таких как геодезисты или архитекторы, для оценки состояния объекта и потенциала его ремонта.
Проконсультируйтесь с юристом
Наймите квалифицированного адвоката, специализирующегося на праве недвижимости, для решения юридических аспектов сделки. Они позаботятся о том, чтобы все необходимые чеки, контракты и документы были надлежащим образом обработаны для защиты ваших интересов.
Поймите связанные с этим затраты
Помните о дополнительных расходах, связанных с приобретением недвижимости на Кипре, таких как налоги на передачу собственности, судебные издержки и комиссионные агентам. Включите эти расходы в свой бюджет, чтобы избежать сюрпризов.
Рассмотрите программы проживания и гражданства
Кипр предлагает привлекательные программы проживания и гражданства для покупателей недвижимости. Изучите эти варианты, если вы хотите получить вид на жительство или гражданство Кипра.
Воспользуйтесь преимуществами вариантов финансирования
При необходимости изучите варианты ипотеки в местных банках или рассмотрите возможность финансирования застройщика, если вы покупаете новую недвижимость. Прежде чем брать кредит, убедитесь, что вы понимаете условия, процентные ставки и графики погашения.
Планирование обслуживания и управления недвижимостью
Если вы покупаете второй дом или инвестиционную недвижимость, подумайте, как вы будете управлять ею и поддерживать ее, когда вы не на Кипре. Изучите услуги по управлению недвижимостью или наймите местного смотрителя, чтобы обеспечить хорошее содержание собственности. Воспользовавшись профессиональными услугами, вы можете сдать в аренду свой дом для амортизации недвижимости, которую вы можете купить на Кипре.
Инвестиции в недвижимость на продажу на Кипре предлагают выгодную возможность владеть кусочком рая на Средиземноморье. Кипр с его разнообразными городами, потрясающими пейзажами и разнообразием вариантов недвижимости стал популярным местом для инвесторов и покупателей недвижимости со всего мира. Проведя тщательное исследование, наняв надежных профессионалов и поняв процесс покупки, вы сможете принять обоснованное решение и обеспечить себе недвижимость своей мечты в этом прекрасном островном государстве.
Помните, что покупка недвижимости на Кипре — это значительная инвестиция, поэтому не торопитесь, обратитесь за советом к эксперту и примите решение, соответствующее вашим целям и стремлениям. Ищете ли вы дом для отдыха, уединение для выхода на пенсию или надежную инвестицию, Кипр предлагает множество возможностей для покупателей недвижимости. Начните поиск недвижимости сегодня и отправляйтесь в путешествие, чтобы стать обладателем кусочка рая на Кипре.
Как дела с кредитами на недвижимость? Смотрим актуальные программы и ставки